Skip to main content
  • Personer
  • Publikasjoner
  • Arrangementer, kurs og seminarer
Civita
Seksjoner
  • Demokrati og rettigheter
  • Ideer
  • Økonomi og velferd
  • Politikk og samfunn
Om oss
  • Om Civita
  • Personer
  • Civita i media
  • Personvernerklæring
  • Kontakt oss
Innhold
  • Politisk ordbok
  • Politisk bokhylle
  • Podcaster
  • Clemets blogg
  • Arrangementer, kurs og seminarer
  • Notater
  • Rapporter
  • Bøker
Meld deg på nyhetsbrevet
Boligpolitikk

Siste svar om bolig

Et totalt gjennomregulert boligmarked, slik vi tidligere hadde i Norge, vil ikke sørge for at flere får mulighet til å eie egen bolig. 

Aslak Versto Storsletten

Publisert: 27. januar 2022

I den siste tids diskusjon om boligmarkedet i Klassekampen har jeg fått motargumenter fra tre forskjellige hold – sist ut er Alf Jørgen Schnell 19. januar. Diskusjoner på så mange fronter fører fort til mye vranglesning, samt at vi leser forbi hverandre. Her er noen avsluttende oppklaringer fra min side.

Markeder er ikke perfekte, ei heller boligmarkedet. Markeder må reguleres på best mulig vis, så det gir best mulig utfall for flest mulig. Som jeg skrev, er det kanskje på sin plass å endre skattepolitikken. I dag betaler man langt mer i skatt på utbytte fra aksjeinvesteringer enn på rente- og eiendomsinntekter. Kapital søker nesten alltid dit hvor den gir mest avkastning. Derfor trekkes kapital mot eiendom i stedet for annen næringsvirksomhet. Hvis dette gapet lukkes, vil det bidra til at eiendomsinvestorer gjør mindre god butikk.

Men et totalt gjennomregulert boligmarked, slik vi tidligere hadde i Norge, vil ikke sørge for at flere får mulighet til å eie egen bolig. Vil man virkelig gjøre noe med boligprisveksten og sørge for at flere kan eie sitt eget hjem, er det bare én ting som virkelig monner: Ubalansen mellom tilbud og etterspørsel må rettes opp. Beregninger fra HousingLab ved Oslomet viser at 10.000 flere boliger i Oslo, alt annet likt, ville redusert prisene med ti prosent.

Problemet er at bygging av nye boliger fortsatt er strengt regulert. Oslo er den kommunen som bruker lengst tid på å gjøre tomter byggeklare. Dersom boligprisveksten i en by skal dempes, må planprosessene effektiviseres. Regelverket for bygging av boliger bør forenkles, og myndighetene bør begrense krav og pålegg overfor boligbyggere. Detaljregulering, som leilighetsnormen i Oslo, bør det også bli mindre av. Normen hindrer at det bygges flere små leiligheter av den typen de mange unge som kommer til byen, trenger.

Det er smått fascinerende å se hvordan Schnell og andre ser ut til å tro at dersom vi bare får massivt med såkalt sosial boligpolitikk, så vil plutselig alle utfordringer løse seg selv. Planøkonomiske løsninger fungerer svært sjelden, det finnes det en rekke bevis på oppigjennom historien.

Innlegget er på trykk i Klassekampen 25.1.2022.

tidligere innlegg i debatten

Boliglån, bolig, penger
Aslak Versto Storsletten

Et nullsumspill?

Verken global velstand eller det norske boligmarkedet er et nullsumspill.
BoligpolitikkSkatt og avgifter
Aslak Versto Storsletten

Boligpolitikk: Omvendt bevisbyrde, Asheim?

Neste gang Asheim indirekte anklager noen for løgn, bør hun ha dokumentasjon på at vedkommende lyver.
BoligpolitikkØkonomi og velferd
Aslak Versto Storsletten

Selveierdemokratiet

Hva betyr egentlig selveierdemokrati? Hva har det vært historisk og lever vi i et selveierdemokrati i dag? Dette notatet ser nærmere på disse spørsmålene, og kartlegger hva selveierdemokratiet har vært, hva det er og måter det kan videreutvikles på.
BoligpolitikkDen nordiske modellenØkonomiske systemer
Publisert: 27. januar 2022
Boligpolitikk
Del på: Del link Del på twitter Del på facebook

Relatert

AI barnehage
Steinar Juel

Mangel på informasjon er ikke et argument mot valgfrihet

Mangel på informasjon om kvaliteten på tilbudene er et argument for å kreve bedre informasjon.
VelferdsstatenPrivate i velferdenVelferdstjenester
AI eldreomsorg eldre kvinne
Aslak Versto Storsletten

Agenda prøver å overbevise folket om at folket tar feil

Private innslag i eldreomsorgen er en styrke for velferdsstaten.
VelferdsstatenPrivate i velferden
AI innovasjon politikk problemløsning
Lars Peder Nordbakken

Månelandinger er dårlig egnet til å løse «ville problemer»

I praktisk omgang med slike utfordringer er vi helt avhengige av å utvikle en riktig forståelse av problemets natur, og forstå de kritiske samvirkende faktorene bak problemet.
IdeerInnovasjon og entreprenørskapNæringspolitikk
AI helse og omsorg
Aslak Versto Storsletten

Agendas feilslutning

Tankesmien Agenda reagerer negativt på resultatene i en undersøkelse som viser samme trend som Agenda selv har kommet frem til.
VelferdsstatenPrivate i velferden
AI EU fra utsiden
Mathilde Fasting

EØS-avtalen er ikke nok

Er EØS-avtalen og tilhørende avtaler dekkende for Norges behov?
Økonomi og velferdEU og EØS
AI Oslo leilighetsblokk
Skjalg Stokke Hougen

Tredje boligsektor er et feilspor

Med stigende priser er eierlinjen under press, og mange av politikernes forslag til løsninger vil kunne gjøre vondt verre. 
BoligpolitikkØkonomi og velferd

Nyhetsbrev og invitasjoner

Meld deg på nyhetsbrevet og få siste nytt levert i innboksen:

This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Støtt Civita

Bidra til at Civita kan fortsette arbeidet med å formidle kunnskap og ideer som utvider rommet for politisk debatt.

Gi støtte

ARTIKLER

  • Ideer
  • Demokrati og rettigheter
  • Politikk og samfunn
  • Økonomi

Annet innhold

  • Politisk ordbok
  • Publikasjoner
  • Podcasts
  • Arrangementer, kurs og seminarer
  • YouTube

Om Civita

  • Om Civita
  • Medarbeidere
  • Støtt Civita
  • Kontakt oss
  • Retningslinjer for refusjon og retur

Følg oss

Civita - Twitter

Civita - LinkedIn

Civita - Instagram

Civita - Facebook

Civita - Youtube

  • Information in english
  • Personvernerklæring
[email protected]
Civita logo